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驪派都會

服務矩陣

案例介紹

利川市高層安置房“民馨嘉園”項目，是利川市委政府為妥善解決城區村民因建設征地而需安置居住的一個核心民生工程，是利川較大的高層安置小區，共有7棟高層建筑，地面有30層，總占地面積16935平方米，總建筑面積114159平方米，可容納712戶2506人居住，目前項目主體已經完工。

該項目5層以上為住宅產品，1至4樓為商業裙樓，其中1、2、3棟底商裙樓建筑面積為12105.29㎡，4、5、6、7棟底商裙樓建筑面積為13830.11㎡，總商業建筑面積為25935.4㎡。

該項目是利川市政府異地安置還建的住宅小區，住宅及商業業主均為原地拆遷還房戶，因業主相對分散，無法形成商業經營規模，且業主個體招商或自主經營較為困難，自項目建成后，底商裙樓商鋪大部分處于閑置狀態，為替政府分憂，同時為底商裙樓商業業主解決招商運營的難題，利川市藍圖商業管理有限公司特針對該項目商業所處位置進行了深入調研，并就相關商圈的商業業態，整體商業布局規劃聘請專家討論，最終形成了以第三方專業商業管理公司打包運營該項目的方式，實現民馨嘉園底商集約經營和統一管理，并最終成為一個生活商業綜合體，解決項目周邊住區的商業配套問題，形成相對獨立并具有特色的新社區商業中心。